Großzügige Doppelhaushälfte in Feldrandlage mit Garage und zwei Stellplätzen

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2011 auf einem ca. 326 m² großen Grundstück in Ubstadt erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage mit direktem Blick ins Grüne.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästebad mit angrenzendem Technikraum, ein Gästezimmer, eine Abstellkammer, ein Vorratsraum, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in die unmittelbar angrenzende Natur.

Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer, eine weitere Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum/Ankleide zur Verfügung.

Das Platzangebot wird durch einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum ergänzt.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze, die im Mietpreis enthalten sind.

Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen kleinen Steingarten, eine Terrasse sowie eine Rasenfläche, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Ausstattung

EG

Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt, die Wände und Decken sind mit Streichputz versehen. Das Gästebad ist gefliest, die Wände sind ebenfalls teils gefliest, teils mit Streichputz versehen und ist mit einem Waschtisch, einem WC und einer Dusche mit Duschkabine ausgestattet.

OG

Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt, die Wände und Decken und Schrägen sind mit Streichputz versehen.

Das Bad gefliest, die Wände sind teils gefliest, teils mit Streichputz versehen, die Schrägen und Decken sind ebenfalls mit Streichputz versehen und verfügt über Waschtisch, Badewanne, WC und Dusche mit Duschkabine.

Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung

Waschmaschinenanschluss im OG

Lage
Ubstadt, ein Ortsteil der Gemeinde Ubstadt-Weiher, überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal. Eine gute Verkehrsanbindung über Straße und öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Weinbergen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.ubstadt-weiher.de

Allgemeines
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